Votre programme VIP pour une vente immobilière réussie !

Pour réussir la vente de son bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, il faut un plan d'actions et des outils adaptés.

C'est ce que vous propose Progress-Immo, dans le cadre de ses mandats exclusifs !

Parce que vous nous faites confiance en nous confiant la vente de votre appartement ou de votre maison en exclusivité, nous vous devons un service haut de gamme !

Voici notre programme VIP en 30 actions, pour vendre votre propriété, dans les meilleures conditions, le meilleur délai et au meilleur prix :

- Constituer le dossier administratif contenant tous les documents, relatifs à la maison ou l’appartement et à la copropriété et nécessaires à sa mise en vente,

- Vous mettre en relation, si besoin et avec votre accord, avec divers professionnels devant ou pouvant intervenir avant le début de la commercialisation : diagnostiqueurs, électriciens, peintres-décorateurs, paysagistes…

- Mettre en valeur votre bien, à travers des conseils et des préconisations relatifs à l’agencement, l’aménagement, avec si besoin possibilité de faire du home-stagging virtuel (prestation sur mesure),

- Faire un reportage de photos professionnelles traitées en HDR, réalisé par un conseiller immobilier formé à la prise de vue immobilière,

- Faire réaliser une visite virtuelle,

- Faire réaliser une vidéo immobilière,

- Rédiger une annonce exhaustive et attrayante,

- Installer (lorsque c’est possible) un panneau “A vendre” sur votre maison ou appartement,

- Distribuer un flyer “Avis aux voisins” dans les 500 boîtes aux lettres autour de la propriété en vente,

- Afficher dans la vitrine de notre agence, au 10 Avenue du Docteur Calmette à Saint-Maur-des-Fossés, votre annonce au format A3 sur des porte-affiches rétro-éclairés,

- Diffuser votre annonce auprès de notre base de données d’acquéreurs qualifiés,

- Diffuser votre bien sur notre site internet : www.progress-immo.fr,

- Diffuser votre annonce sur les principaux portails professionnels de diffusion d’annonces immobilières : SeLoger.com, Logic Immo, Bien Ici, Meilleurs Agents.com, etc…

- Diffuser votre bien sur le site fédéral et auprès des agence partenaires FNAIM,

- Diffuser votre bien aux différents formats : texte, photos, vidéo, visite virtuelle, sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, Google Plus, Youtube,

- Vous faire bénéficier de l’accompagnement d’une équipe de conseillers de proximité, connaissant parfaitement votre secteur et disposant chacun d’un portefeuille d’acquéreurs qualifiés et d’une agence ouverte du lundi au samedi, avec possibilité de visites de 9h à 19h

- Réceptionner les appels et qualifier les acheteurs sérieux et motivés,

- Organiser, gérer et contrôler les visites, en nous adaptant à votre rythme de vie et celui de votre famille

- Faire un compte-rendu après chaque visite ou session de visites

- Ouvrir un espace propriétaire sur notre site www.progress-immo.fr, accessible 24h/24 et 7 jours/7, contenant l’ensemble des rapports d’activités menées par l’équipe et les statistiques de visibilité de votre annonce

- Faire un compte-rendu mensuel sur l’ensemble des actions entreprises, avec ajustement de la stratégie de commercialisation si besoin,

- Réceptionner, vous transmettre les offres d’achat reçues, et les négocier au mieux de vos intérêts

- Faire vérifier la solvabilité des acquéreurs par l’un de nos partenaires financiers, afin de sécuriser la transaction.

Transmettre l’ensemble du dossier administratif au notaire de l’acquéreur et à votre notaire, en vue de l’établissement d’une promesse de vente sécurisée

Suivre l’avancement de votre dossier auprès des deux notaires et de tout autre intervenant éventuel : syndic, diagnostiqueur, mairie, etc….

- Assister à la signature de la promesse de vente chez le notaire

- Suivre l’avancement de la demande de financement de vos acquéreurs, s’ils sollicitent un prêt bancaire pour financer l’acquisition

- Organiser une visite avant la signature définitive, afin de faire un dernier état des lieux avec vos acquéreurs et vous-même, et de relever l’ensemble des index des compteurs d’énergie,

- Assister à la signature de l’acte authentique et gérer la bonne remise des clés.

- Vous accompagner dans la recherche de votre nouvelle propriété.

Alors, si vous aussi vous avez un projet de vente et que vous souhaitez le menez à bien en toute sérénité et toute sécurité, optez pour un partenariat gagnant-gagnant avec une agence immobilière de proximité, qui connaît parfaitement le marché immobilier de votre secteur, les attentes des acquéreurs et la législation en vigueur.

De plus le mandat exclusif permet de réduire de moitié la durée de commercialisation d’un bien immobilier, en effet les exclusivités se vendent généralement en moins de 3 mois, lorsqu’il faut environ 6 mois pour vendre un bien en mandat simple !

Pour plus d’informations sur l’ensemble de nos services, pour une étude personnalisée de votre projet, ou pour une estimation de la valeur de votre maison ou de votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter en cliquant ici.

A très bientôt pour une belle aventure immobilière !

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