Qu’est ce que la conciergerie ?
Qu’est ce que la conciergerie ?
Origines de la conciergerie :
Historiquement, le concierge était la personne chargée de l'entretien d'une demeure ou d'un hôtel et était logée dans un bâtiment nommé la conciergerie.
L'hôtellerie et plus particulièrement celle de luxe, a également mis en place des concierges dont la mission est de conseiller et diriger les clients vers les activités ou lieux à visiter, et de leur rendre les moindres services pour faciliter lors de leur séjour. Les plus prestigieux d'entres eux sont reconnaissables aux deux clefs d'or arborés sur leurs uniformes, ils font partie de L'Union Nationale des Concierges d'Hôtels
Au fil du temps, le secteur du luxe et du prestige se sont appropriés les services de conciergerie. Les cartes de fidélités des compagnies aériennes qui offraient des services de récupération de bagages, de pré-enregistrement ou bien, de coupe-files. Le domaine bancaire avec des cartes de paiement tel que les cartes "world elite mastercard" ou en encore la carte "infinite" de Visa. Ces moyens de paiement sont couplés à un numéro de téléphone unique qui gère tout un ensemble de services.
Et plus récemment, des agences immobilières tel que Progress-immo, vous proposent également un service de conciergerie afin de vous accompagner jusqu’au bout de tous vos projets immobiliers.
Quels types de conciergerie peut proposer une agence immobilière ?
Chez Progress-Immo nous vous proposons 2 types de services de conciergerie : l’un destiné aux acquéreurs et locataires, l’autre destiné aux bailleurs de location de meublée touristiques :
Aide au déménagement :
A chaque étape du calendrier de vente immobilière nous vous accompagnons dans vos démarches
2 mois avant votre déménagement nous vous permettons d'accéder à trois services :
La comparaison avec devis de plusieurs sociétés de déménagement
La locations d’un utilitaire au meilleur prix
La commande de cartons et de l’ensemble du matériel nécessaire au déménagement
Et un modèle type de résiliation de votre bail en fonction de la cause de votre départ.
3 semaines avant votre déménagement
Un comparatif entre les différents fournisseurs d’électricité et les fournisseurs de gaz
Le choix d’un opérateur téléphonique ou d’une box internet
Du transfert de votre courrier à votre nouvelle adresse
Et de l’assurance habitation pour votre nouveau logement
Voilà, vous êtes installé, mais on ne vous oublie pas pour autant, nous continuons à vous bichonner avec des modèles pré rempli de résiliation à vos anciens contrats et abonnements.
Un comparateur de devis et travaux.
La possibilité de comparer et éventuellement changer d’assurance auto.
Et surtout une aide aux démarches administratives pour effectuer le changement d’adresse ainsi que l’inscription sur les listes électorales et le changement de carte grise.
Les avantages :
Les services de conciergerie immobilière, permettent dans les situations d’achat ou de vente d’anticiper chaque étape et grâce à nos comparateurs d’avoir pour chaque situation les meilleurs tarifs, et cela fonctionne aussi bien pour la vente que pour la location.
La conciergerie Airbnb
L’assistance à la location courte durée ou plus familièrement la conciergerie Airbnb, est un service né, tout d'abord de façon opportuniste, où un voisin, le gardien de l'immeuble en échange d'un service ou d'une rémunération accueillent les touristes de passage et faisait un brin de ménage après la location. Avec l’augmentation du nombre de location de courte durée et les conditions de location de plus en plus réglementées. Ce métier s’est spécialisé, bien que pour l’instant non réglementé, c’est ainsi de nombreux entrepreneurs se sont lancé dans ce domaine sans garantie financière et sans les garanties fournies par une agence immobilière.
Les Services proposés :
Après s'être assuré que le logement a les prérequis pour la location courte durée, nous vous conseillerons sur la liste des équipements dont doit disposer votre logement. Une fois les procédures administratives et mobilières mises en place, nous pouvons mettre à votre profit nos outils technologiques.
De manière à favoriser les meilleures conditions d'accueil pour les voyageurs, et notamment l’arrivée tardive suite à un voyage de nuit, nous avons la possibilité d’équiper les logements de serrures connectées et autonomes, ainsi l’occupant peut arriver au moment le plus opportun pour lui et soit par un rendez-vous physique, téléphonique ou par visioconférence, accéder au logement.
D’autres outils peuvent être mis en place afin de garantir et de rassurer les copropriétaires d’un immeuble tel que l’avertisseur de volume sonore, un appareil qui capte le volume sonore et non le son ( de manière à garantir le respect de la vie privée), afin d’être prévenu en temps réel d’une mauvaise utilisation de votre logement.
Toujours de façon à favoriser un taux de remplissage élevé l’automatisation des accès permet de mieux coordonnées les différents intervenants ayant à rentrer dans le logement tels que la société de nettoyage ou un réparateur.
Les innovations immobilières, pour une annonce réussie !
L’optimisation de l’annonce avec l’ajout de description précise du logement et des expériences à découvrir à proximité permet de mieux cibler les visiteurs du logement et de s’assurer de la bonne qualité de ceux-ci. Une annonce en plusieurs langues est toujours un plus.
De manière à maximiser les taux d’occupations nous utilisons tous nos outils technologiques de mise en avant. Les photos HDR qui ne l'oublions pas sont la première image de votre bien, et une vidéo disponible sur de nombreuses plateformes et notamment Youtube.
Autre outil et non des moindres : la visite virtuelle. En effet pour aider les futurs locataires à se projeter dans leur prochaine résidence touristique, il est important qu’ils puissent bien voir tous les attraits de votre logement et quoi de mieux pour cela que la visite virtuelle immobilière. Le candidat locataire aura une vision parfaite du logement.
https://tour.previsite.com/u/3030A044-880E-B028-B5B5-34C7C89AD6EC
Pourquoi autant de services ? Pour les avis clients !
Les différentes plateformes de location courte durée, mettent en concurrence les différentes annonces de logement présentes sur le site. Et comme sur Google les premières places sont les plus vues, les plus consultées et donc les plus louées. Grâce à des équipements de qualité et variés, des outils technologiques et une annonce attrayante vous serez rapidement sur le podium des annonces de location de votre ville ou région. Ensuite une grande disponibilité et une parfaite connaissance de la ville vous apporteront de nombreux avis de clients satisfaits.
Que va vous apporter le service de conciergerie airbnb de PROGRESS IMMO?
L’agence immobilière PROGRESS IMMO, va vous permettre l’utilisation de tous les outils technologiques de la disponibilité d’une équipe complète, et d’une parfaite connaissance du secteur, de manière à vous garantir le taux d’occupation le plus élevé possible. Il s’agit d’un métier à plein temps qui nécessite un investissement et une grande disponibilité pour les échanges avec les futurs visiteurs, l’organisation de leurs arrivées, les détails sur les accès et aussi le check-in et check-out. Que se soit pour les outils de mise en avant, les outils technologiques ou pour la logistique, nous sommes en mesure de vous proposer les meilleures solutions.
Aussi nous pourrons vous orienter sur la fiscalité la plus avantageuse pour votre logement de façon à vous assurer un rendement optimal.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter !